- Woonoppervlakte
- Circa 76 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 245 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1983
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Binnenkomen doe je via de achterdeur, dan de bijkeuken, en dan kom je in je woonkamer. Heerlijk licht, ruim, vrij zicht en voorzien van een moderne keuken met kookeiland. Dus gezellige etentjes, vrienden aan tafel en jij bent er in de keuken gewoon bij.
Op de eerste verdieping vind je twee prima slaapkamers en een kleinere kamer die nu dienst doet als inloopkast. Ook is er de badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap geeft je toegang tot de ruime bergzolder.
En dan de tuin. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. Er is een vrijstaande berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Maar vooral heerlijk genieten in het zonnetje.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning wartenterp12.nl
Wij zijn enthousiast over deze heerlijke instapklare woning. Je hoeft werkelijk niets te doen, alleen maar je spullen in te pakken en verhuizen maar!
Wil je de sfeer eens in het echt proeven en het huis komen bekijken? Wacht dan niet te lang en bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 15-06-2021
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Abbega
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 15-06-2021
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Abbega)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Abbega)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Totaal aantal inwoners
- 255 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 10%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 1%
- Koopwoningen
- 100%
Overige in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 274.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 2%
Overige in Abbega
Cijfers voor postcodegebied 8617
- Adressen per km²
- 21
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Abbega
Abbega (Fries: Abbegea, [’abəɡɪ.ə]?) is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Abbega ligt ten zuidwesten van Sneek, tussen Blauwhuis en Oosthem aan de Abbegasteropvaart, een zijvaart van Wijmerts.
Kuperus Heeringa Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Kuperus Heeringa Makelaardij
Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.
Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Nieuwste reviews
-
Eegracht 26
We kennen de makelaar goed omdat hij in de buurt woont. Dat vonden wij een groot pluspunt. De verkoop verliep prima. Ze waren erg behulpzaam...
-
Scholeksterlaan 40
Klaasjan is een fijne makelaar die begrijpt wat je wensen zijn voor een nieuwe woning. Duidelijke communicatie en fijn resultaat!
-
Meliere 10
Voor de tweede keer een huis voor ons verkochtAlles super snel en deskundig laten verlopen!Zeer tevreden